【大公報訊】金朝陽集團（00878）看好香港工廈活化前景，認為迷你倉業務具潛力，旗下至尊迷你倉近18個月已陸續增設7個據點，目標年內再增2至3個據點。金朝陽集團企業傳訊部總經理楊詠娟談及，特區政府支持活化工廈及創科發展，集團不排除沿此方向拓展業務。

楊詠娟說，目前集團負債比率低，資金較為靈活，會密切留意市場動向，在適當時候加大工廈項目投資，集團現時相關投入超8億元。她相信迷你倉市場有一定需求，集團這方面具備基礎與專業水平，有信心至尊迷你倉未來在業界處於領先地位。

目前至尊迷你倉一共有42個據點，面積共30萬呎。至尊迷你倉營運總監盧駿威指出，其中三分之一為集團自設物業，出租率接近80%。客戶人數逾7000人，其中7成為個人客戶，3成為企業客戶，企業客戶呈上升趨勢。

除了港人客戶，隨着特區政府積極推出一系列吸引人才措施，也令至尊迷你倉多了很多「優才」客戶。楊詠娟說，針對這一群體，公司主要通過小紅書宣傳及熟人推薦，以吸引他們選擇至尊迷你倉，以改善生活質量。

談及迷你倉安全隱患，盧駿威坦言，確有部分迷你倉缺乏營運及管理經驗，甚至罔顧消防隱患，導致意外，惟公司一直嚴格遵守消防條例，且選址時會特別關注大廈是否存在其他產業潛在影響迷你倉運作，同時留意是否方便客戶停車及24小時進出等。他強調，至尊迷你倉上市公司持有，不會出現突然倒閉的風險。

另外，至尊迷你倉成立專項小組，當市面一些用戶在面對自身迷你倉突然關閉時，為苦主提供損失補償及安排搬運進倉，以把握商機增加客源。為順應市場需求，至尊迷你倉近來推出不少迎合消費者的業務，如年初推出「ONE BOX」至尊迷你箱流動儲存服務，上門為儲物需求提供倉存服務。盧駿威介紹，該服務可根據客戶需求，在48小時內將客戶寄存的物流箱集中運送到中央倉，再分流到客戶指定位置，便利客戶。
 

金朝陽集團企業傳訊部總經理楊詠娟（右）和至尊迷你倉營運總監盧駿威。
至尊迷你倉推出至尊迷你箱流動儲存服務。 

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