【明报专讯】随着纳米户的盛行，迷你仓近年亦大行其道， 金朝阳（ 0878 ）2018 年起成立“至尊迷你仓”，发展至今已有42间分店，该公司今年底前，拟再增约4至5间分店，并会积极增加自置物业比例。该公司早前亦推出“至尊迷你箱One Box”服务，月费低至20元。

至尊迷你仓营运总监卢骏威表示，至尊迷你仓开业至今，分店数目已增至42间，当中最多分店位于新界区，占26 间，港岛区则有10 间，余下则设于九龙区，以建筑面积计，总楼面约30 万方呎，而可出租楼面则约为12万方呎，现时出租率接近八成。金朝阳企业传讯部总经理杨咏娟则补充，该迷你仓公司过去18 个月已增加7间分店，包括今年新增的新蒲岗及油塘分店，而短期内则会在大埔及葵涌新增分店。

约三分一为自置物业｜迷你仓

卢骏威续称，目前旗下分店中约有三分一为自置物业，未来集团亦会计划再购入工厦单位作迷你仓，以提高自置物业比例。他又称，集团选址开设迷你仓，除考虑地点、空间等基本因素外，亦会考虑相关大厦是否容许客户24小时出入，以及消防因素等，面积一般要求5000方呎以上。

天后16呎小型仓月租千元｜迷你仓

收费方面，卢骏威称，因应不同地区，迷你仓租金亦有较大差别，以最受欢迎、面积约16 方呎的小型仓为例，天后分店月租约1000 元，而屯门、青衣、葵涌等地区，月租则约500 元水平。他又指出，迷你仓租户过往以家庭客为主，他们主要放置换季衣物、收藏品居多，但近年商业客户比例亦有上升，他们主要摆放文件等，亦有工程行业租户，租用较大面积的大型仓摆放用品。

“至尊迷你箱One Box”月费20元起｜迷你仓

另外，该公司今年首季亦推出至尊迷你箱服务，用户只需透过电话，便可由该公司自置车队安排把胶箱送到指定地址，及后再送到中央仓储存。杨咏娟称，相对其他公司一般需72小时安排收送，该公司一般则在48小时内便可完成，最快6小时。每个迷你箱太小，相约于两个A4 纸箱，每月租金连同收送服务为20 元，若用户需要较多次数的收送，月费则为49元。

杨咏娟又称，集团自2017 年起买入首个工业物业，至今发展中的工业项目已经超过20个，涉超过8亿元，集团认为工厦项目仍然低水，未来仍有升值潜力，故未来集团亦会积极投资工厦物业。至于今年下半年，集团将主要推售葵涌工作间项目iCITY 2期。

至尊迷你仓营运总监卢骏威（左）称，公司分店数目已增至42 间，可出租楼面约12万方呎，现出租率近八成。他称，迷你仓租户过往以家庭客为主，部分租户租用迷你仓放置波鞋、模型等收藏品。（刘焌陶摄）

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