媒体报导|至尊迷你仓选址自设物业 金朝阳斥逾8亿发展工业项目|东方日报
受惠政府工厦活化政策,近年本港工业大厦用途日趋广泛,吸引市场投入资金。金朝阳集团(00878)已斥资逾8亿元,积极发展工业项目及迷你仓业务,未来将加大投资力度,而迷你仓就已有超过40间分店。
该集团指,旗下至尊迷你仓于2018年成立,选址大多为自设物业,最近亦推出专人上门迷你箱服务,客户人数逾7,000人,员工数量升近15倍,营业额增长稳定。
推动智能科技
该迷你仓营运总监卢骏威表示,市面上有很多迷你仓为了快速扩充,以加盟店形式发展,惟部分对该行业缺乏营运及管理经验,错误运用资源,故近年也经常有不少迷你仓倒闭的消息,公司遂成立专案小组提供协助,包括为苦主提供损失补偿及安排搬运进仓,务求尽快解决即时的困难。他强调,将密切监察市况,于理想地点扩展自置物业版图,作长线投资并增加分店覆盖度,并积极推动智能科技,改进迷你仓的硬件和软件。
另外,金朝阳集团企业传讯部总经理杨咏娟称,集团自2017年起买入第一个工业物业,至今发展的工业项目已经超过20个,项目主要集中在葵涌、荃湾及青衣,其中,葵涌iCITY项目正部署短期内推售二期的全新工作间及楼层。公司亦将于青衣成立24小时运作的保安控制中心,配备高科技保安系统,可全面提升集团项目及迷你仓保安设备,增强竞争力。
活化工厦令投资得益
杨又指,活化工厦政策下,营运迷你仓令集团投资得益,事实上,现时本港工业投资项目价值未完全反映,而该类物业抗跌力强,保值力高,加上工厦可塑性高,且具有长期稳定的回报潜力。工业物业呎价基数较低,价值未完全反映,相比甲级商厦,工厦呎价再调整的空间有限,而近期平均成交宗数回升,呎价走势见回稳,反映优质工厦需求仍然强烈。
她指出,集团看好工业投资未来表现,于适当时候会加大力度继续投资工业项目,同时不排除向其他不同业务发展,增强业务的协同效应。
金朝阳旗下迷你仓业务成立6年,已有超过40间分店。左为卢骏威,右为杨咏娟。
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