【大公报讯】金朝阳集团（00878）看好香港工厦活化前景，认为迷你仓业务具潜力，旗下至尊迷你仓近18个月已陆续增设7个据点，目标年内再增2至3个据点。金朝阳集团企业传讯部总经理杨咏娟谈及，特区政府支持活化工厦及创科发展，集团不排除沿此方向拓展业务。

杨咏娟说，目前集团负债比率低，资金较为灵活，会密切留意市场动向，在适当时候加大工厦项目投资，集团现时相关投入超8亿元。她相信迷你仓市场有一定需求，集团这方面具备基础与专业水平，有信心至尊迷你仓未来在业界处于领先地位。

目前至尊迷你仓一共有42个据点，面积共30万呎。至尊迷你仓营运总监卢骏威指出，其中三分之一为集团自设物业，出租率接近80%。客户人数逾7000人，其中7成为个人客户，3成为企业客户，企业客户呈上升趋势。
除了港人客户，随着特区政府积极推出一系列吸引人才措施，也令至尊迷你仓多了很多“优才”客户。杨咏娟说，针对这一群体，公司主要通过小红书宣传及熟人推荐，以吸引他们选择至尊迷你仓，以改善生活质量。

谈及迷你仓安全隐患，卢骏威坦言，确有部分迷你仓缺乏营运及管理经验，甚至罔顾消防隐患，导致意外，惟公司一直严格遵守消防条例，且选址时会特别关注大厦是否存在其他产业潜在影响迷你仓运作，同时留意是否方便客户停车及24小时进出等。他强调，至尊迷你仓上市公司持有，不会出现突然倒闭的风险。

另外，至尊迷你仓成立专项小组，当市面一些用户在面对自身迷你仓突然关闭时，为苦主提供损失补偿及安排搬运进仓，以把握商机增加客源。为顺应市场需求，至尊迷你仓近来推出不少迎合消费者的业务，如年初推出“ONE BOX”至尊迷你箱流动储存服务，上门为储物需求提供仓存服务。卢骏威介绍，该服务可根据客户需求，在48小时内将客户寄存的物流箱集中运送到中央仓，再分流到客户指定位置，便利客户。
 

金朝阳集团企业传讯部总经理杨咏娟（右）和至尊迷你仓营运总监卢骏威。
至尊迷你仓推出至尊迷你箱流动储存服务。 

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