媒體報導|至尊迷你倉實力雄厚 6年開42分店|明報

【明報專訊】隨着納米戶的盛行,迷你倉近年亦大行其道, 金朝陽( 0878 )2018 年起成立「至尊迷你倉」,發展至今已有42間分店,該公司今年底前,擬再增約4至5間分店,並會積極增加自置物業比例。該公司早前亦推出「至尊迷你箱One Box」服務,月費低至20元。

 

至尊迷你倉營運總監盧駿威表示,至尊迷你倉開業至今,分店數目已增至42間,當中最多分店位於新界區,佔26 間,港島區則有10 間,餘下則設於九龍區,以建築面積計,總樓面約30 萬方呎,而可出租樓面則約為12萬方呎,現時出租率接近八成。金朝陽企業傳訊部總經理楊詠娟則補充,該迷你倉公司過去18 個月已增加7間分店,包括今年新增的新蒲崗及油塘分店,而短期內則會在大埔及葵涌新增分店。

 

約三分一為自置物業

 

盧駿威續稱,目前旗下分店中約有三分一為自置物業,未來集團亦會計劃再購入工廈單位作迷你倉,以提高自置物業比例。他又稱,集團選址開設迷你倉,除考慮地點、空間等基本因素外,亦會考慮相關大廈是否容許客戶24小時出入,以及消防因素等,面積一般要求5000方呎以上。

 

天后16呎小型倉月租千元

 

收費方面,盧駿威稱,因應不同地區,迷你倉租金亦有較大差別,以最受歡迎、面積約16 方呎的小型倉為例,天后分店月租約1000 元,而屯門、青衣、葵涌等地區,月租則約500 元水平。他又指出,迷你倉租戶過往以家庭客為主,他們主要放置換季衣物、收藏品居多,但近年商業客戶比例亦有上升,他們主要擺放文件等,亦有工程行業租戶,租用較大面積的大型倉擺放用品。

 

「至尊迷你箱One Box」月費20元起

 

另外,該公司今年首季亦推出至尊迷你箱服務,用戶只需透過電話,便可由該公司自置車隊安排把膠箱送到指定地址,及後再送到中央倉儲存。楊詠娟稱,相對其他公司一般需72小時安排收送,該公司一般則在48小時內便可完成,最快6小時。每個迷你箱太小,相約於兩個A4 紙箱,每月租金連同收送服務為20 元,若用戶需要較多次數的收送,月費則為49元。

 

楊詠娟又稱,集團自2017 年起買入首個工業物業,至今發展中的工業項目已經超過20個,涉超過8億元,集團認為工廈項目仍然低水,未來仍有升值潛力,故未來集團亦會積極投資工廈物業。至於今年下半年,集團將主要推售葵涌工作間項目iCITY 2期。

 

至尊迷你倉營運總監盧駿威(左)稱,公司分店數目已增至42 間,可出租樓面約12萬方呎,現出租率近八成。他稱,迷你倉租戶過往以家庭客為主,部分租戶租用迷你倉放置波鞋、模型等收藏品。(劉焌陶攝)

 

 

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